巨额交易引关注 标普将融创列入负面信用观察名单
我要评论 国际著名评级机构标准普尔（下称“标普”）近日宣布，巨额交易将融创中国控股有限公司（融创控股）“B+”长期企业信用评级和“cnBB-”大中华区信用体系长期评级列入负面信用观察名单，引关并将这家房地产开发商未偿还优先无抵押债券“B”长期债项评级和“cnB+”大中华区信用体系长期评级同时列入负面信用观察名单。注标
标普方面称，融创将上述评级列入负面信用观察名单是列入反映了，在大规模收购土地及扩张非核心业务之后，负面融创控股的信用财务杠杆有可能进一步恶化。而此前标普预计，观察受益于强劲的名单销售增长和有节制的土地收购，今年融创控股的巨额交易杠杆将适度改善。
融创控股2017年7月10日宣布，引关已同意以人民币632亿元的注标总价，从万达商业地产股份有限公司（万达商业）收购13个文化旅游项目和76间酒店。融创
“我们正等待有关融资方案、列入现金流影响、负面未来资本投入的进一步细节，才能评估此次收购对融创控股的信用影响。”标普方面称。
标普方面认为，融创控股延续了2016年以来的激进扩张步伐。按估算，包括此次收购万达商业资产在内，融创控股2017年以来用于收购土地（通过公开竞价和并购）、投资非核心业务（包括投资乐视系公司和链家）的支出已达1200亿元。而这些支出已经超过其2017年1至6月包括合营企业销售额在内一共1089亿元的合同销售额。考虑到土地收购和业务扩张方面的巨额支出，以及逐渐上升的建安支出，标普预计融创控股的经营性现金流将继续为负，因此它将依靠进一步举债来支持自己的扩张，并推高其杠杆水平。
除此以外，近期收购万达商业资产、大手笔投资乐视，也反映出融创控股激进的财务姿态，因为这些巨额投资和支出将对融创控股本已很高的财务杠杆进一步造成压力、并加重未来现金流负担。目前标普对融创控股的财务自律评定为负面。
标普方面表示，希望在未来的一到两个月内，在评估融创控股收购万达商业资产包的信用影响之后将评级移出负面信用观察名单，并还将与融创控股管理层讨论该公司未来12个月的扩张意欲和杠杆预期。
“如果我们认为强烈的增长与扩张意欲将会持续，且未来12个月该公司财务杠杆不太可能改善，那么我们有可能下调评级。这将包括我们对融创控股2017年销售额将达2250亿元，实现30%的大幅增长的预测。如果我们认为今年融创控股的财务杠杆在大规模投资、收购之后仍会改善，那么我们有可能确认评级并继续给予负面展望。若融创控股合同销售额显著高于我们预期，且该公司拥有清晰的去杠杆方案，那么在这种情况下，其财务杠杆将有可能改善。”标普方面称。（记者 孙璐璐）
责任编辑：李晓灵相关文章
新酷产品第一时间免费试玩，还有众多优质达人分享独到生活经验，快来新浪众测，体验各领域最前沿、最有趣、最好玩的产品吧~！下载客户端还能获得专享福利哦！近日，在2024理想AITalk活动上，理想汽车的创2024-12-30
据第一财经21日报道，富力地产董秘胡杰发表严正声明，称其从未就富力地产收购万达酒店资产事宜接受任何媒体采访，相关内容为失实报道。此前有媒体报道称，胡杰表示，富力有计划在将来对酒店业务做分拆2024-12-30
中国网财经7月3日讯 今日，华夏保险发布2017年上半年业绩。数据显示，今年上半年，华夏保险实现规模保费1123亿，同比降低19%。从保费结构来看，实现原保费546亿，同比增长882024-12-30
据国资委网站消息，《财富》杂志于2017年7月20日晚发布了最新的世界500强企业排行榜。中国上榜公司数量连续第十四年增长，今年达到了115家，比上年度增加5家。其中，国资委监管的中央企业2024-12-30
联发科再次以技术领先性在芯片领域掀起波澜，推出了天玑 8400——一款定义全新次旗舰标准的芯片。基于全大核架构设计，天玑 8400填补了次旗舰芯片市场的高性能空白，并向竞争对手展示了何谓“旗舰技术下放2024-12-30
商务部新闻发言人高峰20日在例行新闻发布会上表示，下半年，随着生猪存栏逐步回升，预计猪肉产量将继续保持增长态势。猪肉价格总体上仍然有一定的下行空间，但短期内大幅下跌的可能性不大。高2024-12-30
最新评论